Осуществление авторского надзора

Авторский надзор и строительный надзор: отличия и необходимость

Строительный контроль — это соблюдение строительных правил и норм при строительстве определенного объекта или группы объектов. Авторский надзор предусматривает проведение контролирующих мероприятий за тем, насколько четко и соблюдаются ли вообще требования проекта. Можно считать, что авторский надзор является частью строительного контроля, хотя с таким утверждением согласны не все эксперты.

Строительный контроль — это конкретный процесс, ориентированный на то, чтобы строительно-монтажные работы выполнялись в заранее определенном объеме с применением качественных материалов, обеспечивая при этом соблюдение актуальных требований и норм индустрии.

Проведение авторского надзора обеспечивает более общий контроль и ориентировано на то, чтобы придать объекту запланированный внешний вид, а также определенные в проекте технические и другие характеристики.

Оба процесса являются важными и целесообразными, так как в конечном итоге приводят к ликвидации проблемных моментов, которые могут возникать в процессе строительства, а также минимизируют их влияние в случае обнаружения.

Проектные работы являются важнейшей составляющей любого строительства – его основой, определяющей, каким именно будет строящийся объект. Без помощи проектной организации невозможно построить ни многоэтажный жилой дом, ни даже небольшой склад или магазин. Кроме того, проектные работы необходимы при строительстве систем инженерных коммуникаций: отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, энергоснабжения и т.п.

Проектирование – сложный трудоемкий процесс, требующий привлечения специалистов сразу нескольких профилей. При этом у каждого вида проектных работ имеются свои особенности, без учета которых выполнение качественного проекта попросту невозможно. Так, при проектировании складов и складских комплексов необходимо провести расчет товаропотоков, а при проектировании жилого дома – уделить особое внимание стилистике (архитектуре) здания и схеме расположения помещений. Таким образом, чтобы осуществлять проектные работы, сотрудники проектной организации должны иметь высокую квалификацию и широкие профессиональные знания.

Авторский надзор — это четко проработанная процедура, которая выполняется в соответствии с нормами индустрии и не должна вызывать никакого удивления или подозрения. Если в процессе строительства объекта возникли какие-либо отклонения, приглашение специалистов по авторскому надзору можно считать обязательным.

Что включает в себя авторский надзор?

Кто имеет право осуществлять?

Осуществление авторского надзора — задача, которая входит в сферу компетенции специалистов разных сфер. Прежде всего, это автор дизайна и проектной документации. Он лучше других знает, что запланировано в объекте, поэтому может принимать взвешенные решения, касающиеся внесения каких-либо изменений. Также подобными полномочиями обладают главный инженер или архитектор.

Возможна передача права осуществления авторского надзора другим специалистам, в том случае, если это подтверждается официальными договоренностями. Распространенной практикой является приглашение сторонних специалистов, которые задействованы в сфере осуществления авторского надзора. В частности, это актуально в том случае, когда в процессе строительства компания сталкивается с непредвиденными сложностями и не может решить их самостоятельно.

Особенности проведения авторского надзора перечислены в разных нормативных документах. К ним, в частности, относятся такие, как «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в котором определяется сама сущность процесса и особенности его проведения.

Строительное проектирование зданий с помощью компании «ФЕЛИКС» – это уверенность в качестве, скорости и профессиональном подходе к любой задаче. Работая с нашей компанией, Вы получаете четкие сроки работ и поставок, юридическую поддержку, профессиональные консультации и полностью прозрачные сметы. Ищите бюро по комплексному проектированию в Минске?

Гор.: +375 (17) 395 44 03

Vel.: +375 (29) 193 39 20

Факс: +375 (17) 377 00 88

Почта: info@felix.by